1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
吹田市
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
エンゼルハイム千里山
大阪府吹田市佐井寺一丁目
/ 千里山駅 徒歩20分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
2,950万円
40.9万円/㎡
1,437
2,446
3,454
4,463
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,454万円
33.9万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
エンゼルハイム千里山
2,599万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 72.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,599万円 | 36.0万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,649万円 | 36.7万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,699万円 | 37.4万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,799万円 | 38.8万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,890万円 | 40.1万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,980万円 | 27.5万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 30.2万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/08 | 1,998万円 | 32.2万円 | 4階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,098万円 | 33.8万円 | 4階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/23 | 1,880万円 | 30.3万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エンゼルハイム千里山 吹田市佐井寺一丁目 | 千里山駅20分 | 2,599万円 | 36.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | エンゼルハイム千里山第2 吹田市竹谷町 | 千里山駅23分 | 2,680万円 | 37.0万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/13 | コンドミニアム千里南 吹田市竹谷町 | 吹田駅25分 | 1,898万円 | 33.1万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツ千里五月が丘 吹田市五月が丘南 | 南千里駅27分 | 2,295万円 | 32.2万円 | 71.33㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、吹田市では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は吹田市の平均と比較して6.5%割高です。
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